의무식·N값·DL값 알아보기

의무식

실버타운에는 식사를 하든 하지 않든 일정한 식비를 의무적으로 내는 '의무식' 제도가 있습니다. 월 20식 안팎부터 90식까지 시설마다 다르고, 의무식이 없거나 원하는 만큼만 고르는 곳도 있습니다.

식당을 안정적으로 운영하기 위한 제도이지만, 낸 만큼 규칙적으로 식사하게 되어 입주자의 건강을 챙기는 역할도 합니다.

90식 환산 월 생활비 (부부는 180식)

의무식 수가 시설마다 달라 월 생활비를 그대로 비교하기 어렵습니다. 그래서 하루 세 끼, 한 달 90식을 모두 시설에서 드신다고 가정해 환산한 값으로 비교합니다.

부부 두 분은 식사가 두 배이므로 180식을 기준으로 환산합니다. 시설 상세의 '월 생활비 (1인 90식 · 부부 180식 환산)' 항목이 이 값입니다.

의무식이 적은 시설은 나머지 식사를 직접 해 드시거나 사서 드셔야 하므로, 이 환산값이 실제 부담에 더 가깝습니다.

N값 — 실제 필요한 한 달 비용 (만원)

실버타운에서 한 달을 사는 데 실제로 필요한 금액입니다. 90식(부부 180식) 환산 생활비에 통신비·교통비·의료비·용돈 등 시설 밖에서 쓰는 돈을 더해 계산합니다.

더하는 금액은 1인 50만원, 부부 100만원으로, 신한은행 「보통사람 금융생활 보고서 2022」의 60대 이상 가구 지출을 기준으로 삼았습니다.

현장을 직접 다니며 확인한 결과, 실제 입주자들이 말하는 한 달 생활비와 비슷한 수준이었습니다.

DL값 — 시설 간 비교 지표 (만원)

실버타운은 지역·평형·의무식이 모두 달라 그대로 비교하기 어렵습니다. 보증금과 생활비를 하나의 값으로 합쳐 시설끼리 견주어 볼 수 있게 만든 지표입니다.

보증금을 연 3% 수익률로 굴렸을 때의 한 달 수익금에, 90식으로 환산한 월 생활비를 더해 계산합니다.

비교를 위한 참고값이므로, 실제로 내시는 금액과는 다릅니다. 시설을 고르실 때는 보증금과 월 생활비를 함께 확인해 주세요.