경기도 성남시 분당구 구미로173번길 47
서울시니어스 분당타워는 1기 신도시 분당의 불곡산 자락에 자리한 노인복지주택으로, 고즈넉한 운치와 분당의 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 곳입니다. 타운 내에 의원과 물리치료실이 있고 길 건너에 분당서울대학교병원이 있어 의료시설 이용이 편리하며, 전체 254세대 중 90세 이상 입주민이 100여 명일 정도로 건강하게 장수하는 분이 많습니다. 약 100m 길이의 카펫 깔린 복도에서 날씨와 관계없이 걷기 운동을 할 수 있고, 햇살이 밝게 드는 4레인 수영장과 사우나 등 부대시설도 잘 갖춰져 있습니다.
탄천 산책로와 불곡산을 곁에 두어 공기가 좋고, 분당서울대학교병원이 가까운 것이 큰 장점입니다. 분당의 생활 인프라를 누리면서 전원의 분위기까지 원하신다면 알맞은 곳입니다.
현장 취재 기록 『실버타운 올가이드』를 바탕으로 정리했습니다.
미금역 도보 15분(하루 7회 셔틀버스 운영), 분당서울대병원 도보 3분, 탄천 도보 3분. BEST 서비스: 일대일 맞춤 운동처방, 타운 내 의원·주간보호센터 의료서비스, 내부 정원을 바라보는 식당.
같은 시설이라도 평형에 따라 보증금과 월 생활비가 다릅니다. 보고 싶은 타입을 눌러 주세요.
| 구분 | 입주보증금 | 월 생활비 |
|---|---|---|
| 1인 | 3억 2,500만원 | 161만원관리비만 (식비 별도) |
| 부부 (2인) | 3억 2,500만원 | 211만원관리비만 (식비 별도) |
입주종류 5년임대(입주보증금 325,000,000원). 공용면적 41.53㎡, 거주가능 인원 2명. 월생활비 1인 1,606,440원 / 2인 2,106,440원 — 사이트 표의 월식비 칸이 0원이고 식비는 별도 부과라고 명시돼 관리비 성격 금액으로 처리. 세대수는 화면에 표기 없음(HTML 주석에만 88세대로 남아 있으나 감춰진 옛 값으로 보여 미채택).
출처: 서울시니어스타워㈜분당본부 공식 홈페이지 (2026-09-07 확인) · 실제 금액은 계약 조건·시기에 따라 다를 수 있으니 상담 시 확인해 주세요.
비용: 『실버타운 올가이드』 2025년 3월 기준 · 실제와 다를 수 있으니 상담 시 확인해 주세요 · 의무식·N값·DL값 설명 보기 →
출처: 보건복지부 2026 노인복지시설현황
실버타운 탐방기(11) 서울 시니어스 분당타워 - 실버타운 입주 비용, 보증금, 가격, 장단점 비교, 추천, 서비스 등 / 노후 준비하는 중년, 부모님의 건강한 노후를 바라는 효자
경기도 성남시 분당구 구미로173번길 47
지도상 직선거리 기준이라 실제 이동 거리와 다를 수 있습니다.
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